时间：2025-01-11 23:54:32
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定，房屋和土地的折旧方法如下：
1. 房屋：
属于固定资产，按照直线法计算折旧。
折旧年限通常设定为20年。
年折旧额计算公式为：年折旧额 = 固定资产原值 × （1 - 残值率） ÷ 折旧年限。
残值率一般设定为5%。
2. 土地：
属于无形资产，按照直线法计算摊销费用。
土地的摊销费用可以准予扣除。
税务上按照不低于20年折旧。
需要注意的是，如果土地和房屋一起作为固定资产，则土地可以随同房屋一起按照不低于20年的年限进行折旧。
以上信息基于最新的法规，具体实施可能因地区和行业而异，建议咨询当地税务部门或专业会计师获取最准确的指导
长沙一小区精装房交付两月，超百户业主发现房梁受损，开发商回应
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从天而降的馅饼没有，突发意外却不少。人生如此，房子亦如此。在我国，住房资产占城镇居民家庭总资产的70%左右，但火灾、极端天气、盗窃等意外风险事故频发，严重威胁家庭财产安全。据统计，2024年，全国消防救援队伍共接报火灾90.8万起，直接财产损失达77.4亿元，其中居住场所火灾最多。可现实却是，大多数
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延退落地，1980年以后出生的男性，缴费年限和养老金会有啥变化
2025 年，一项影响深远的政策变革如巨石投入平静湖面，在社会各界激起千层浪，那就是延迟退休政策的正式实施。这一政策犹如一双无形却有力的大手，彻底改写了许多人的职业与养老轨迹，尤其是 1980 年以后出生的男性群体，更是身处这场变革的风暴眼，他们的养老保险缴费年限与养老金待遇都迎来了前所未有的变化。
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东芝空调全国统一服务热线-全国24小时服务中心实时反馈-今-日-汇-总（东芝空调空调解锁 ）
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2025-07-24 20:03:25
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