房子办贷款的时间主要取决于贷款类型、银行流程、以及市场情况。以下是一些常见情况下的贷款时间参考：
商业贷款
一般需要2周到1个月的时间。从贷款人提交资料开始计算，银行内部审批、办理抵押登记等流程需要一定时间，最终放款通常在提交资料后2周到1个月内完成。
公积金贷款
由于涉及公积金管理中心和银行多个部门，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
组合贷款
组合贷款结合了公积金贷款和商业贷款，因此办理时间会更长，通常需要1-2个月甚至更长时间。
一手房贷款
纯公积金贷款需要约20个工作日，其中审核需要约7个工作日，交易中心办理过户抵押手续回传收件收据需要约3个工作日，取得收件收据至银行放款需要约3到5个工作日。
组合和纯商业贷款需要约20个工作日，其中审核需要约7个工作日，交易中心办理过户抵押手续办理预告他证需要约7个工作日，银行凭预告他证放款需要约3到5个工作日。
二手房贷款
纯公积金贷款需要约20个工作日，其中审核（评估）需要约7个工作日，交易中心办理过户抵押手续回传。
特殊情况
如果贷款额度高、手续齐全且符合贷款条件，一些银行可能在5-10个工作日内完成审批。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保资料的真实性和完整性。
选择银行：不同银行的贷款流程和审批时间可能有所不同，选择一家效率较高的银行有助于缩短贷款时间。
沟通确认：在贷款过程中，保持与贷款银行和经办网点的沟通，及时了解贷款进度和所需补充的材料。
根据以上信息，房子办贷款一般需要10-30个工作日，具体时间还需根据个人情况和银行的具体流程来确定。
