时间：2025-01-19 21:23:32
大修基金和契税的具体金额取决于多个因素，包括房屋类型、面积、购买价格以及所在地区的具体政策。以下是一些常见的计算方法：
按平方米计算：部分地区按照每平米40到120元的标准收取，具体金额取决于房屋性质和楼盘类型。
按购房款比例：通常按照购房款的2%到3%缴纳。
按面积计算：
90平方米及以下：1%的税率。
90平方米以上至144平方米：1.5%的税率。
144平方米以上：3%的税率。
按套数计算：
二套房：无论面积大小，通常按照购房款的3%缴纳。
建议
了解当地政策：由于各地政策有所不同，建议在购房前咨询当地房地产主管部门或房管部门，了解具体的大修基金和契税标准。
确认房屋性质：不同类型的房屋（如普通住宅、非普通住宅、别墅等）可能有不同的收费标准。
保存相关文件：购房时，确保保存好所有相关的费用收据和文件，以便日后查询和使用。
这些信息可以帮助你更好地了解大修基金和契税的收取标准，从而做出更合适的购房决策。
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