房屋面积的计算方法主要分为两种：
通过测量长宽来计算
使用测量工具分别测量不同空间的长和宽，根据面积等于长度乘以宽度，将所有空间的长和宽分别相乘，得到单个空间的面积。
将所有空间的面积相加，得到套内可以使用的空间总面积。
测量所有墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积。
最后将空间总面积和墙体总面积相加，得到房屋的面积。
通过计算公式来算
房屋面积 = 套内面积 + 公摊面积。
套内面积 = 建筑面积 - 公摊面积 - 阳台面积。
公摊面积 = 公摊系数 × 建筑面积。
公摊系数 = 整栋楼的公共使用面积 / 整栋楼的套内面积。
公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。
具体计算步骤：
测量各空间的长和宽，计算每个空间的面积，并相加得到套内使用面积。
测量所有墙体的长度和宽度，计算墙体面积。
计算公摊面积，使用公式：公摊面积 = 公摊系数 × 建筑面积。
将套内使用面积和墙体面积相加，再加上公摊面积，得到房屋总面积。
注意事项：
计算过程中应严格按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353 - 2013）进行。
测量和计算应精确，确保数据的准确性。
不同类型房屋（如跃层、公寓等）的计算方法可能有所不同，需结合具体情况调整计算公式。
通过以上步骤和注意事项，可以较为准确地计算出房屋的面积。
