当房产权限到期时，可以采取以下几种方式处理：
自动续期
住宅建设用地使用权期限届满后，住宅可以自动续期，即70年到期后可以继续居住，无需本人主动申请续期。
自动续期的续期费用缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。
申请续期
如果房屋符合使用条件并且经过相关部门的评估和审批，可以申请续期并继续使用。
申请续期需要提交相关申请材料，并可能需要缴纳一定的申请费用或土地出让金。
国家收回
如果国家根据公共利益需要收回土地，房屋业主可以向国家申请一定的补偿。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回。
对于存在严重质量或安全隐患的房屋，国家有权回收并对业主进行相应赔偿；对于危险住房，国家也会提供适当补偿。
建议
提前了解政策：在房屋产权到期前，应密切关注政府部门的官方网站、新闻发布以及相关的政策解读，了解最新的信息，为应对产权到期做好充分的准备。
评估房屋情况：了解自身房屋的具体情况，包括土地性质、产权期限、地理位置、建筑结构和使用状况等，以便更好地制定续期方案。
及时申请续期：如果政策允许自动续期，需要按照规定缴纳相应的土地出让金或费用。对于非住宅用地，需要在产权到期前一年向土地管理部门提交续期申请，并准备好相关材料。
保留相关文件：在办理续期手续过程中，要保留好所有的缴费凭证和相关文件，以备日后查询和证明。
通过以上步骤，可以确保房产权限到期后的顺利处理，保障自身权益。
