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什么是净地出让

时间:2025-01-10 13:32:02

净地出让是指在土地出让过程中,土地已经完成了拆除平整,不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施,具备了开工建设的条件。这种出让方式有助于避免因拆迁等问题导致的土地闲置,确保土地能够及时有效地利用。净地出让需要满足以下条件:

1. 土地及地上附着物、建(构)筑物权属清晰无争议;

2. 土地上没有违法违规建(构)筑物;

3. 无法律、经济纠纷;

4. 地块的位置、使用性质、容积率、土地用途等规划条件明确;

5. 用地红线外,具备通水、通电、通路等必备开工建设基本条件。

净地出让有助于简化开发流程,提高土地利用效率,是当前土地出让的一种常见形式

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