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什么是离婚房产析产

时间:2025-01-10 19:16:31

离婚房产析产是指在离婚过程中,夫妻双方对婚姻存续期间共同拥有的房产进行分割的法律程序。这一过程涉及将房产的所有权从一方转移到另一方名下,通常基于离婚协议或法院判决中关于不动产所有权分割的约定。

财产分割:

仅限于婚姻期间的共同财产,不包括婚前个人财产。

法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,离婚析产应遵循公平原则,并考虑照顾子女、女方和无过错方权益。

登记手续:

需要到不动产登记机构办理房产所有权转移手续。

税费问题:

离婚房产过户通常不征税。

权益保护:

在分割过程中,应依法保护夫妻双方在家庭土地承包经营中享有的权益。

办理离婚房产析产时,通常需要准备以下资料:

房地产证(如有共有证,包括共有证)

申请人的身份证明

离婚协议书或法院判决书

离婚房产析产是离婚过程中的一个重要环节,确保了财产分割的合法性和公平性

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