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房贷是多少

时间:2025-01-18 16:31:02

房贷利率会根据贷款类型、贷款期限以及市场情况进行调整。以下是一些关键点的总结:

商业贷款基准利率

一年内(含一年):4.35%

一至五年(含五年):4.75%

五年以上:4.90%

公积金贷款基准利率

五年以下(含五年):2.75%

五年以上:3.25%

当前房贷利率

首套房贷款利率最低可降至4.4%

最新LPR(截至2024年11月20日):1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%

首套房和二套房的LPR调整

当前存量房贷的LPR值有4.2%、3.95%、3.85%

首套房贷款利率为LPR减去30个基点

二套房贷款利率为LPR加上60个基点

建议

首套房:如果按照最新LPR计算,首套房贷款利率最低为3.1%。

二套房:二套房贷款利率最低为3.55%。

具体贷款利率还需根据借款人的信用状况、收入情况以及银行的具体政策进行综合评估。建议在申请房贷时,详细咨询各银行的贷款产品详情,以获取最准确的利率信息。

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