棚户区改造停止的原因主要有以下几点：
任务基本完成：
随着棚改拆迁的深入进行，大多数质量问题严重的棚户区和老小区已经拆除完毕，棚改任务基本上完成。对于这些已经拆除的小区，国家通过旧改政策进行翻新，以解决居住环境较差的问题。
资源浪费：
尽管城市中还有许多老小区，但这些老小区本质上没有结构性问题，仅是一些基础设施和绿化老化，外观也较为陈旧。若强行拆除这些小区，会造成巨大的资源浪费。因此，国家选择停止棚改，并通过旧改政策来改善这些小区的居住环境。
房价上涨：
继续采取过去的大拆大建模式，不仅对社会资源造成浪费，也会对周边环境造成污染。此外，拆迁户一夜暴富后涌入市场买房囤房，推高了房价，造成很多人掏空家底也买不起房。叫停棚改有助于遏制房价的飙涨。
财政压力：
拆迁成本随着房价的上涨而水涨船高，加剧了财政支出压力。开发商无利可图甚至亏损，不愿意参与拆迁项目，因此政府不得不叫停棚改大拆大建。
政策调整：
政府可能对棚户区改造的相关政策进行了调整，减少或者暂停改造的力度，以便集中资源于其他重要领域。
社会稳定因素：
改造期间可能会影响周围居民的生活，政府基于社会稳定的考虑，选择暂停相关项目。
债务风险：
未来政府将以发行债券的形式进行融资，而不是以购买服务的名义，这可能是为了减少和防范债务风险。
综上所述，棚户区改造的停止是多方面因素共同作用的结果，包括任务完成、资源浪费、房价上涨、财政压力、政策调整、社会稳定和债务风险等。停止棚改并不代表终结，而是一个新的开始，通过旧改政策继续改善居民的居住环境。
