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可顺贷房子什么意思

时间:2025-01-10 21:15:32

“可顺贷房子”指的是 原贷款人在未还清住房贷款前出售的房产。购买者将接手剩余的债务,并按照原借贷条款继续支付款项。这种贷款方式被称为“顺贷”。

具体流程通常如下:

原贷款人 在尚未完全偿清住房贷款的情况下,决定出售房屋。

购买者与原贷款人签订房屋买卖合同,并支付部分或全部购房款项。

购买者与银行签订新的借款合同,按照原贷款合同的条款继续偿还剩余贷款及利息。

这种交易方式存在一定风险,包括但不限于:

法律风险:

原贷款人未还清贷款前出售房屋,可能涉及产权纠纷和法律问题。

财务风险:购买者需要承担原贷款人的剩余债务,若原贷款人无法按时偿还,购买者可能面临违约风险。

市场风险:顺贷房产的价格可能低于市场价,购买者需仔细评估房屋价值。

建议在购买顺贷房产前,购买者应咨询专业律师,了解相关法律规定和潜在风险,以确保自身权益得到保障。

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