按揭买房需要准备以下材料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件 各3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本
。
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
结婚证或离婚证或法院判决书或单身证明2份（如适用）。
收入证明（银行指定格式）。
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）（如适用）。
资信证明： 包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等。 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表
台湾人需要提供大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。
香港人需要提供香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。
韩国人需要提供护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。
建议您提前准备好所有相关文件，并咨询贷款银行以确认是否有其他额外要求。
