时间：2025-01-23 05:41:02
项目容积率是指 项目建设用地范围内，计入容积率计算的总建筑面积与项目建设用地面积的比值。它是衡量建设用地使用强度的重要指标，通常以小数表示。容积率的计算公式为：
\[ \text{容积率} = \frac{\text{地上总建筑总面积}}{\text{占地面积}} \]
其中，地上总建筑总面积包括所有计入容积率计算的建筑面积，如住宅、商业、办公等建筑的建筑面积，但不包括不计入容积率的面积，如地下车库、设备房、绿地等。
对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中占的比例，同时也影响到项目的建筑密度和居住舒适度。一般来说，容积率越低，居民的舒适度越高，但土地成本也会相应增加。
需要注意的是，不同地区和不同类型的建筑可能有不同的容积率标准和计算方法。例如，某些地区可能允许底层架空层不计入容积率，而某些情况下，特定类型的建筑（如低层住宅）可能享有更高的容积率上限。
综上所述，项目容积率是衡量项目用地利用效率和居住舒适度的关键指标，对于开发商和住户都具有重要意义。
5月12日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，青岛国际邮轮港区启动区商业配套项目（一期）建设工程设计方案批前公示，项目位于市北区安丘路以西、青海路以南，由青岛国际邮轮港开发建设有限公司负责建设。项目用地面积约2.3公顷，规划总建筑面积约8.3万平方米，其中地上计容建筑面积约5.7万平方米。规划2栋住
2025-05-12 14:17:00
近日，永昌县2025年第一季度招商引资成绩单正式“出炉”：确定招引目标企业70家，完成到位资金32亿元、增长25%；向上争取资金11.2亿元，完成年度任务的70%、增长10.7%。这些成绩的取得，是永昌县一系列行之有效的举措和全县上下的共同努力的结果。锚定产业链精准发力，重大项目落地生根今年以来，永
2025-05-11 17:36:00
聚焦课程 · 多元创新：信阳市举办 2025 年幼儿园课程实践研讨活动
为积极响应党的二十大关于 “加快建设高质量教育体系” 号召，搭建学前教育跨区域交流平台，5 月 8 日，信阳市 2025 年幼儿园课程实践研讨活动在信阳市百花幼儿园举行。活动由信阳市教育体育局、信阳市教育学会联合主办，信阳市教育教学研究室、信阳市教育学会学前教育专业委员会、信阳市百花幼儿园及中原名师
2025-05-09 17:30:00
青岛北站东广场地下空间枢纽停车及涉高铁区域主体结构封顶作为2025年青岛市办实事项目，近日青岛TOD一号工程青岛北站东广场地下空间项目迎来枢纽停车及涉高铁区域全部主体结构封顶。根据被列入市办实事的青岛北站东广场工程发布的“推进表”显示：青岛北站东广场既有停车场将改造为出租车、网约车停车场，今年12月
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“五一”前夕，珠江天河都荟开盘现场。在全国多城爆出文旅消费飙升之际，广州的房地产市场也继三月楼市小阳春之后，迎来年内首个楼市黄金周。除了本地买家，也有外籍华人，外地买家选择在广州置业，当中一些买家第一次到访广州就出手。据中原雷达监控广州市重点项目，五一期间(4.28-5.5)盘均来访205组、成交约
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