要计算房价赚了多少钱，你需要考虑以下几个因素：
购买价格 ：房屋最初的购买成本，包括房款、税费、中介费等。持有成本：
在持有房屋期间产生的所有费用，如月供利息、物业费、税费等。
出售价格：
房屋最终卖出的价格。
交易费用：
出售房屋时产生的所有费用，如中介费、交易税等。
具体计算步骤如下：
计算购买房屋的总成本
包括房款、税费、中介费等。
计算持有房屋的总成本
包括月供利息、物业费、税费等。
计算出售房屋的总收入
包括房屋最终卖出的价格。
计算出售房屋的总支出
包括中介费、交易税等。
计算卖房收益
出售房屋总收入 - 出售房屋总支出 - 购买房屋总成本。
示例计算
假设你购买一套房屋花费100万元，购房时缴纳的税费为5万元，中介费2万元。经过几年后，你决定以150万元出售该房屋，出售时的中介费为3万元，税费为8万元。
购买房屋的总成本
100万元（房款） + 5万元（税费） + 2万元（中介费） = 107万元
持有房屋的总成本
假设月供利息为5万元（具体金额需根据贷款情况计算），物业费为2万元（具体金额需根据物业费用计算），其他持有成本为1万元（如装修折旧等）。
总持有成本 = 5万元（月供利息） + 2万元（物业费） + 1万元（其他持有成本） = 8万元
出售房屋的总收入
150万元
出售房屋的总支出
3万元（中介费） + 8万元（税费） = 11万元
卖房收益
150万元（总收入） - 11万元（总支出） - 107万元（总成本） = 32万元
所以，在这个示例中，你最终赚了32万元。
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