针对楼上外墙漏水的问题，可以采取以下措施：
寻找漏水因素
首先确定漏水的原因，可能是材料老化、裂缝、管道穿墙孔洞等原因。通过检查房屋建筑使用的材料，如混凝土多孔砖，可以发现潜在的漏水点。
局部处理
对于局部漏水部位，可以采用开孔和灌浆的方法进行修补。首先将靠近外墙漏水的内侧墙壁涂料层铲掉，露出水泥层，然后用水泥黄沙找平，再用柔韧型防水砂浆重新做基础防水。如果漏水点有裂缝，应先将裂缝扩大，用修补膏填充，最后进行防水处理。
整体防水
如果漏水情况严重，可以考虑将整个外墙重新做防水。这种方法虽然费时费力，且成本较高，但能够彻底解决渗水问题。
细部处理
对于给排水管穿墙的孔洞和外墙立管固定部位，可以使用膨胀水泥砂浆和防水材料进行处理，按照1:1聚合物的水泥砂浆，形成特殊的有机复合网络构造，以堵住砂浆的间隙，达到防渗的目的。
门窗四周处理
外墙门窗四周的渗水问题，可以使用矿棉条等材料进行分层填塞，并使用成膜性或渗透性的防水材料对毛细孔进行堵塞，防止雨水从窗框附近的微小缝隙中进入。
使用防水涂料
对于墙体表面的缝隙，可以选用无机防水堵漏材料（如水不漏、快干水泥等）填平，或者使用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙。涂刷时涂膜厚度应控制在1.0~1.5mm。
专业公司修补
可以请专业的外墙补漏公司进行修补。这些公司通常使用专业的设备检测漏水点，并进行有针对性的修补，效果较好。选择专业公司可以节省时间和精力，同时保证修补质量。
日常维护
定期对外墙进行维护和检查，及时修补裂缝和漏水点，可以有效延长房屋的使用寿命。
建议根据具体情况选择合适的修补方法，如果漏水严重或涉及较大面积，建议请专业公司进行修补，以确保修补效果和使用安全。
