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银行按揭要带什么手续

时间:2025-01-11 20:09:01

办理银行按揭贷款需要准备以下手续和资料:

个人资料

身份证原件及复印件;

户口本原件及复印件;

婚姻状况证明,如结婚证、离婚证明等;

收入证明,如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明等;

银行流水,通常需要近6个月至12个月的银行流水记录;

购房合同或意向书原件及复印件。

担保和抵押

担保人相关资料,包括身份证明、收入证明、征信记录等;

抵押物证明,如房产证、土地证等,以及抵押物评估报告。

其他附加资料

借款人与售房商签订的购房意向书或合同;

预付款收据原件及复印件;

开发商的收款帐号;

借款人为法人的需要携带《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表等。

办理流程

购房者到银行了解相关情况并办理贷款申请;

银行审查购房者资料,确定贷款额度;

签订商品房买卖合同并进行备案;

向银行提交按揭资料初审;

银行签订按揭贷款合同;

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