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上海租赁备案税费多少

时间:2025-01-19 09:54:02

上海租赁备案交税的标准如下:

增值税

营业税:根据最新规定,上海已经不再征收营业税。

城建税和教育费附加

城建税:按照营业税额的7%计征。

教育费附加:按营业税额的3%计征。

印花税

印花税:按租赁收入的千分之一贴花。

房产税

房产税:按租赁收入的12%计征。

土地使用税

土地使用税:按实际占用土地的面积乘以单位等级税额计算,具体税额由上海市地税局确定。

个人所得税

个人所得税:按租金年收入的10%计征。

综合以上各项税费,上海租赁备案交税总额为年租金的2.5%。例如,如果年租金为4万元,则需缴纳1000元的税费。

建议在办理房屋租赁备案时,准备好所有相关文件,如租赁合同、身份证等,并按照最新的税收政策进行申报和缴纳税费。

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